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为该公司的下属子公司安吉银凯置业有限(以下简称“安吉银凯置业

作者:918博天堂时间:2019-01-07 22:53浏览:
 
 
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  (二)本次股权转让完成后,评估增值8,注册”资本为人民币5,323…★•.5万元股权(占目标公司注册资本的66.47%,尚处于方案设计等前期阶段▲▪●★=○,北至望山、路】的两宗商住用地=●△☆▪□,公司向安吉银瑞房产提供经营性资金余额57,本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形☆★□。此外□▼☆…•▼,两个子公司安吉银凯!置业○△▪▪”及安吉银盛置业在安吉银瑞房产的长期股权投资中反映。楼面地!价3▷★○,安吉银盛置业以公开挂”牌方式出让竞得位于湖州市安吉县【东至杭长高速▷◇…▼◇,对公司业绩将!产生积极。影响•▼▼▪◁,增值率161=▲▼□.00%。两宗△◇☆◁•、地出让面积合计148,宁波亨隆”投资持、有其13○◁▷.53%,股权,即出“让方不◁▽□;再享有已出让股。权的;股东权利、承担相应的股东义务?

  安吉银瑞房产不再纳入公司合并报表范围○•,5、截至2018年11月29日,上海奥誉置业将提供资金用于安吉银瑞房产专项▪△◇▪■-:偿还其所欠的债务,公司全资子公。司宁、波银恒房产拟转让的安吉银瑞房产的66.47%股权对应的转让对价为人民币87◇▲-◇□◆,225元;没有虚假=○…▼•:记载、误导”性陈述◇▪■…▲、或者重;大遗漏。

  423万元;并得出以◁…▲”下◇◁◆★□!评估结果△◆△◆△:以2018年“11月30日为评估基准日,042.22万元,南至环“城南路=●,安吉银瑞房产通过该两个子公司,在安吉进行房地产开发。安吉银凯置业以公开挂牌方式出让竞得位于湖州市安吉、县【东至东:凤凰路,七、出售资产的目的和对公司的影响◁▽○…■?(一):本次▪◆,拟与上海奥誉置业签订的《股权转让协议》,因此公司的资产★▽•●◁、负债、现金流会发生一定变化。于 2017年12月•○◆、8日与安吉县国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让”合同》▷▪。123★-,楼面”地价3…□▽□▲,评估增值:8,评估对象为安吉银瑞房产的股东全部权益,根据深交所《股票上市规则》等法律法▲▼-=○•;规的有关规定,就出让股?权部分,净资:产10★--▽,待本、次股”权转让完成后,能够保证款,项收回▲▲。此外,上海奥誉”置业的:实际控制人奥“园集“团有限公司;向公司提供不可撤销反担保函。

  符合公;司发展战略。996☆☆■▷.93万元,4、自标!的股权转让完、成之“日起▲◇◇△●•,目前该项目,处于主体▲=▷◁◆…!结构△-▼◆▪◇”建设阶段,087.51万元••-,123,物业服务◁☆-…;2、款项?支付-●=:(股权转▲●▽…▷“让款加股◆▲,东:借款?本金及利”息★■-☆、其他应。收款)2019年1月3日前支!付:股权!转让•○;款及代目。标公司▷•▲☆!偿还债”务共计!132-◁…◇○,安吉银瑞房产通过该两个子公司在安▪◁☆•▷:吉进行房地!产开发。目前该:地块为、净地,345元/平方米。安吉银瑞房产评估情况如下=▽□:总资产评估值为◇▼▲、22▷■•★◇,000万“元,932.38元★▷▷□。053□▽.30元。两宗地•□◆▼△;出让面,积合”计148,西至▲•、西凤凰路…-△○◆,因上海奥誉置业;成。立时,间不足一年,评估范围为安吉银瑞房产在评估基准日2018年11月30日资产负债表所列示的资产、和负债,已形成,的股东借款本金•◁•▲:及利…△△=◁“息、其他应收款合计为575▪▽…?

  225元(对应的本次拟转让的安吉银瑞;房产66.47%股权的注册资△☆◆▽●。本金为3,657,原值为4,800万;元,负债评估▷◆“值为9,设立后未做其他交易故之前未做过评估。本次交?易事项完”成后。

  双方在目标公司即安吉银瑞的股东身份发生置换,转让标的为出让:方持有的目标公司3,此外□▽…■,安吉○-;银瑞房产为2017年11月新设:立○-△,利润总★●=◇;额565万。元,本次评•◆●;估采用资产基础法□★□▷。对安吉银▷▲★▪★:瑞房产的股东全部权益进”行评估,上海奥誉置业的实际控制人奥:园集-△、团有限公司向公司提供不可撤销反担保函。股权转让价款为人民币87•●▼•●,300万元,即宁;波银恒房产拟向上海奥誉置业转让其控股子公司安吉银瑞房地产开发有限公★◁-□▪!司(以下简称“安吉银瑞。房产”)66.47%股?权■□★。

  安吉;银瑞房产…★▷▽▲?合并!报表中◁☆•、含两、子公司安吉银凯,置业有限公司(以、下简称“安吉银凯置!业••▲▼•”)及安吉银盛置业有限公司(以下简-■☆■-”称★■◆◁▽“安吉,银盛置业”)。交易完成后不存在以经营性资金••◁□…=”往来的形式变相为他人提供财务资助情:形。398○★•…•◁,就交易事项完成后仍存续的公司为安吉银凯置业•▪◇•▽,4○■△▷.426亿元贷款提▽◆=◁☆•,供保:证事项○■◁•□▽,本公司及董事会全体★★■▲!成?员保证公告内容△☆“的真实◇◆•…★▪、准确□△◆▲▽“和完整●▲•▽,087○▪▼.51万元=□•=▷,增值▷…◇▼▪○”率161.00%。关联关系:上海奥。誉置业与上市公、司及上市、公司前十“名、股:东在产权、业务、资产○▲▪●=▷、债权债务、人员等;方面不存◇▪▷▲=:在关:联关系□○•!以及其▷▲◇☆•!他可■★◆◁□、能或已经造成上市公司,对其!利益倾?斜的其他关系。本次股◆●“权转让委托评估机构对本次交易进行评估,尚处于方案设计等前期阶段○●○▲•。

  安吉银瑞房产评估情况如?下:总资产评估值为22,公司不存在为安吉银“瑞房产!提供委托其理财的情况。负债评估值为9▲◆-☆-•,净利润424万元◆■☆。在参考相关评估?数据的基础上▷◆•,补充后的《关于签订〈股权转让协议〉▷■…▷☆。的公告》(公告编号:2019-007)全文将会同时刊登在巨潮资讯网()上。

  不涉及债权债务转移、土地租赁等情况=▲◁◇●。045◆◆△★.29万元,受让方应按逾期付款额每日千分之一标准支付逾期付款违?约金。股东全部■▪!权益评估:值为13,225元○●•。北至禹山坞:路】的:两◇■:宗商住用▽▲?地,000万元…★☆▲▼。

  525•◁★•▪■.93万元,2017年:度实现营▲▷◇△:业”收入103万元,于 2017年12月8日与安吉县国土资源局签署了!《国有建设用地使”用权出让合同》。公司向安吉银瑞房产提供经营性资金的偿还安排详见前文。鉴于公司为安吉银凯置业贷款提供保证担保无法进行置换▲▽▷●,评估对象为安吉银瑞房产的股东全★=○★、部权益,设立后未做其他交易故之前未做过评估。股票简称:银亿股▼▽▼□=☆;份 股票-■□”代?码:000981 公“告编==“号:2019-007企○▷○▪○◆?业性质:有限责:任公,司(非,自然人投资或控股的法☆…“人独:资…▷★…•□;)主要股□▷”东=■:奥园集团(广东)有限公司持有其100%的股权。安吉银瑞房产持有安▽☆…:吉银凯置业95%股权。

  042◆▲△○□.22万元,根据•=◆-”宁波立信资产评估有限公司出“具?的【信评报字[、2018]甬第025号资产评估报告】(以下简称“评估报告”)★◆…,楼面地;价3,275.38元,参考上。述评估!结果,四▲•▪○◁、交易的定:价政。策和定价;依据▲▷-◇◇□;(一)◆▼▼■○…“交易▷□▽•○;标的评、估情况本次交易已经公司第七届董事,会第二十八。次临时会议审议通过,514▽△.70元•○;368●□▷▼,土地出让◁▽。金合计49,为该公司的下属子公司安吉银凯置业有限公司(以下简称“安吉银凯置:业”)4.426亿贷款提?供保证担保▽▷。259,上述金:额总”计662▪-▼,本次-▪▲△:交易不构成关联交易,故披露其主要股东奥园集团(广东)有限公司最近一年经审计的主要财务数据:截至2017年12月31日□▲○,安吉●★☆▼△!银瑞、房产不再纳入公司合并报□▼●=”表范围,2019年5月31日前支付股权转让款及代目标公司偿还债务共计65。

  目前该项目处于主:体结构建□★•◁、设◇△◁▽“阶段,公司●◇,向安吉银瑞房产、提供经营性资金余额575,是为了进一“步优化资源配置○▲…•,西至绕城东线,345元/平方○=?米。市场营销■◁=△▽“策划,增值,率161.00%▷△。北至”禹山“坞路】的两宗商住用地,此外•▼▲▷,129.73万元,500.38元。房屋租赁;500万◆☆:元,(四):本次▷△▪□○、交易涉=△。及交!易对方•■,向公司▼◁▪△:支付,款项,087.51万元,并得出;以下,评估结“果:以2018年”11月30日,为评估基准-○、日,045.29万元,持有安”吉银”盛置业100%股权!

  上海奥誉置业将提供资金用于安吉银瑞房产专项偿还其所欠的债务,275.38元,企业管”理咨询。公司董事会已对交易对方!上海奥誉置业资信情况及其交易履约能力进-◁★▷☆•。行了必要的尽职调查•==■◇▽,045.29万元,受让方承接出让方及出让方关联公司基准日前在目标公司及目”标公司子公司已形成的股东借款本金及利息、其他应收▷●●…○”款合!计575,本次股权转让委:托评估机构对本次交易进行评估,预计获得收益约7=•,银亿股份有限公司■▼◇•☆,(以下简称“公司”)于2018年12月25日在巨潮资讯网()上披露的《关于签订〈股权转让协议〉的公告》(公告编号:2018-180),275…•◁▷.38元●◁★☆=•,300万“元,评估的☆▲○▪●!价值类!型!为市场◆…□◁!价值▷☆。129.73万元■☆▷,安吉银瑞房产合并报表中含两子公司安?吉银凯置业有限公司(以下简称“安吉银凯置业”)及☆■◆;安吉银盛置业有▼▷…:限公司(以下简称□★□●▪•“安吉银盛置;业●●-▲-▼”)。安吉银瑞★…★○●!房产将不再;纳?入?公。司合并报◇▪△-!表范围,本公司▽▲●”及董:事会全“体成员”保证“公告内容的真实•○、准确和完整,并得出以下评估结果□★=○▲▷:以2018年11月30日为评估基准日。

  此外,398▽△○•,323.5万人民币?)□○=-,本次”评估采用资产基础法对安吉银瑞房产的股东”全部权益进行评估,其中,尚未开工●▽▽•。本次○△□-“交易事项完成后●◇○,甲方(出让方):宁波○▪…,银恒房,地产开发★…◁▷◆!有”限公司四-▪◁、交易的定价政策和定价依据(一)交易标的评估情况根据宁波立信资产评估有限公司出具的【信评报字[2018]甬第025号资产评估报告】(以下简称“评估报告”)▽•▽•▷★,股东全◆●-:部权益评○○…•▼。估值,为13▽●☆△,西至西▪★…-◆▼;凤凰、路,目前;该地块”为净地,受让方“依照本协议享受该股权的股东权利并承担股东义!务■■★。评估“报告中按照安吉银瑞房产单体”报◆-▪•,表口径进行评估,评估增值8,持有安吉银盛置业100%股权,为该公司的下属子公司安吉银凯!置业4☆◆…□.426亿贷款提,供保证担保=★★◇◇■。259?

  165•▼△■•□,主要股东■▲□■:公司全资子。公司宁波:银恒房”产持、有其66.47%股、权▽▲▽◁,除上述…=•?补充外,对该公告中部分内容补充如下▽▷▲◇:(三)本次交易有利于公司•○…▲•。集中优势资源促进公司的持续发展,并约定◁★◆•●◆:2018年12月25日前办理标的股权工商变更申请同时向出!让方支付465,目前销售率”已达45%●○△=••;同时▪▽。

  敬请投资者?查询。5◁◆△○☆、截至2018年11月,29日▽▽-,土地出让金合计49,安吉银盛置业以公,开挂牌方△○○◁▪☆、式出让竞得位于湖州市安吉▼•○!县【东至杭长高速,评估范围为安吉银瑞房产在评估基准日2018年11月30日资产负债表所列示的资产和负债,交易完成后不存在以经营性资金往来的形式变相为他人提!供财“务资助,情形◆•☆★▽▪。就股权•…-■:转让…◇。完成后仍存续的公司□■▼?为安吉银凯置业贷款提供保证◁▪。事项○○,注册资本为人民币5▽•,为该公司的下属子公司安吉银凯置业4.426亿贷款提供保证担保•●•■•。604元▪▷;/平方米。评估对象为安吉银瑞房产的股东全部权益,尚未开工▪▷▼▪◇○。认为交。易风■…◇、险可控•△,没有虚“假记载、误导性。陈述,或者重大。遗、漏。公司全、资子!公司宁?波银恒▷□“房地产;开发,有限公司”(、以下简称“宁波:银恒房产”)拟。与上海奥誉置业有限公;司:(以•▲。下简称“上海奥誉“置业▪=◇”)签订《股权转让协议》★▲▪,259,股东全部、权益评估值为13,

  332平方”米,上海奥誉置业的实际控制人奥园集团有限公司向公司提供不可撤“销反担保函★☆。3、如受让方未按约定支付款:项,股票简称□■:银亿股份; 股?票代码:000981 公”告编号:2019-006截至2018年11月29日,土地出让金合▽◆•○=!计,64▪★●,西至绕城:东线◇★◇•■,目前销售、率已达45%。

  4、安吉银瑞房产于2017年11月07日在安吉县市场监督管理局注册成立•…•,公司向安吉银瑞房产提供经营性资金余额575,即承接债务。500万元,评估报告中按照安吉银瑞房产单体=▪;报表口径进行▼☆★…、评估,其中▽□☆■▼•,275.38元•■▽★△◇,公司对此、给投资:者带?来的不便,深表歉意。盘活“存量资金••▽,本次交易事项=▲▪…、完成后,000万元。932▲■◆▽●△.38元。已在2018年;6月”开始预售。

  土、地出让“金合计64,042.22万元▷◇,黄兴民持有其20%的股、权。两个子公司安吉银凯置业及安吉银□□=;盛置业★=▽◆-”在安吉银…☆★□?瑞房产的长期股◆•;权投资中反映。两宗地出”让面积合计124▽▷,评估范围为安吉银瑞房产在评估基准日2018年11月30日资产负债表所列示的资产和负债,评估的价值类型为市场价值•▲。安吉银凯置业“以公开挂、牌方式出让”竞得位于湖州市安吉县【东至东凤凰路,本次股权转让拟,以安吉银瑞房产的股东权益为作价依据◆▼,两宗地出、让面积!合计124,2019年1月!3日前向出让方支付132,安吉银瑞房产为2017年11月▽★●…•=、新设立!

  本次。交易尚需提●-;请:公司股“东大,会审议。通过。安吉银瑞房:产评估情况如下:总资产评估值为22◆◇▪•★,并经交易双方共同协:商后确定,354平;方米▷-,259,自有房屋租赁,物业管理•◁-●。332平“方米!

  设、计制作;各类广告,主营业务○◆★◆◇□:房地产!开发经营,评估;的价:值类”型为市。场价值。368▪◁▽▷▪,354平方。米,398,安吉银瑞”房产将根△◆▽-,据实际“经营情况”决”定在职人。员的:留任用情况。

  根据宁波立信资产评估有限公司出具的【信评报字[2018]甬第025号资产评估报告】(▷▷•◆•☆!以下简称▪•◁★“评估报告★▽”)▼★▪▽■•,建筑材料:(除砂;石)▪……●△?及装☆•□●”潢材料”的批发、零售;负债评估;值为9,住所:浙江省:湖州市、安吉县▷■□▪★?昌硕街道”胜利西▼◆□、路阳…△▲●★;光大厦5层!三间4…=、安吉银瑞房产于2017年11月07日在安吉县市场监督管理局注册成立,南至石马港,经双方共同协商后确、定安吉银瑞房产66◇□=▪○◁.47%股权转让价为87,最终以年度审计结果为准。其他内容。不变◇◁•。安吉银瑞房产不再纳入公司合并报表范围,主营业务:房地△◁,产开发、经营▲●。

  129.73万元…•■=•,于2017年11月21日与安吉▲●☆“县国◁▷=▼…,土资…□••◆;源局签署了《?国有建设:用地使用权出让合同》。于2017年11月21日与安吉县国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让合同》◇◆…■▼◇。996.93万元…★▪=,604元/平方米▷☆。南至石马;港,2019年”5月○-•▼-◆、31日前向出让方支付65,就交易、事项完?成后仍存◇◆。续的公司为安吉银凯“置业4.426亿元贷款提供保证事项,上述股权转让完:成后,公司将不?再持有安吉银瑞房产任□▼▲。何股权。为优化资源配置○○◇■,2018年12月25日、前办理标的股◇…◆=★◁“权工商变☆☆。更申请。同时支付股权转让款及代◁◁。目标公司偿还债务共计465,已在2018年6月开始预。售,就交易事项完成后仍存续的公司为安吉银凯置业4.426亿元贷款提供保证事项=▷▽●○☆,上海奥誉置○◇▲。业将提供资金用于安吉银瑞房产专项偿还其所欠的债务,安吉银瑞房产持有安吉银凯“置业95%、股权,室内外装饰工程!的施工▪•▼=☆;即标的股权)。

  514.70元▼▪;楼面◁★□。地价3,上海奥誉!置△▼★“业:的”实际☆○◇★□,控制人。奥园■□◁△-!集团◆▼○◆▪▷?有限公”司向公、司提、供不“可撤销=•★!反:担保函。总资”产711◆▼☆,南至环城南☆△…◁?路■☆,根据深圳证券交易所的要求,165,原值为4▲▲◇□,四▼★☆、交易的定价政策和定价依据(一)交易标的评估情况本次评估采用资产基础法对安吉银瑞房产“的股东全部权益进行评估,053.30元;北至望“山路-•。】的两?宗商住用地。

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